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发布时间:2017.02.14 新闻来源:重庆市南方阻然电线电缆销售有限公司 浏览次数:

从目前楼市的发展和中国整个市场环境来看,房价暴涨是存在一定的可能性的那我就来大胆的猜想一下,如果房价暴涨损失最惨的会是谁?谁又将从中获利? 南方玉兔

 

房价一旦暴涨 房产升值 仅一套房的人哭了南方玉兔

 

 

有房一族,特别是贷款买房的小编问你一句:一旦房价暴涨你怕不怕?这个问题小编问过身边很多朋友,大家的回答都差不多,都是觉得自己工作稳定收入稳定,只要按月还房贷,不论房价跌不跌这都是自己的房子。

 

对于这些天真的孩纸,小编真的不忍心告诉你房价一旦跌了不论你能不能按时还贷,银行都有权收走你家的房子!

 

理论说不清楚,来打个比方好了 南方玉兔

 

甲2016年花100万买了一套房子,首付30万,贷款70万,一年后还款1万,还剩69万,而那时房价飞速下跌,啪叽一下,让你房子缩水一半,市场价只剩50万。这时候银行就会来找你当初你房子抵押的借款是70万,但现在只值50万,根据银行的借贷规则,需要补齐抵押不足的差额19万(69-50

 

这时候除非甲拿出19万存款,做提前还贷,或者有别的价值不少于19万的抵押物做抵押。否则,银行就会“啪”一锤子把你房子拍卖了一般情况下,拍卖价肯定比市场价要低。也就是说市价50万的房子,银行只拍卖了40万,而甲不只首付白交了房子没了还倒欠银行29万的欠款(69-40

 

房价一旦暴涨 损失最惨的那些无房的人

 

老百姓买东西都是期待越便宜越好,可房价暴涨后,买房就真的廉价了错!买房甚至变得更“贵”时候可能会有更多的人买不起房。

 

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1一旦房价暴涨,收入也会大打折扣。房地产作为我国的支柱产业,一旦呈现问题,各行各业的经济都会受到影响。企业利润低,裁员、减薪将是家常便饭。收入少了买房就更难了

 

2一旦房价暴涨,经济急剧衰退,银行将会是最大的受害者。有数据显示,房价下降30%银行将会增加至少一万亿以上的坏账,不只会给银行带来巨创,国家金融也会面临崩溃的危机。因此一旦房价暴涨,银行将会更加严格贷款审批,提高首付款比例,减少利率优惠。

 

3南方玉兔一旦房价暴涨,市面上的新房会急剧减少,二手房活跃度也会下降。萧条的楼市行情下,不只没什么多余的房子可供你选择,房屋的质量和设计也没那么高标准,很多房子买了之后会让你失望。

 

4一旦房价暴涨,地价必定会随之下跌,政府的收入也会减少,直接导致的后果是政府财政支出减少,那些为低收入人群建设的保证房、限价房也会步入僵局,难以进行下去;此外房价暴涨,经济大幅衰退,失业增多,买房还是高不可攀。

 

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房价一旦暴涨,拥有多套房的人将会获利最多

 

外表上看,拥有多套房产的人会亏得最多,但事实恰恰相反,这类人群是获利最多的为什么呢?因为房价一旦下跌,刚需就会忍不住出手买房,这时候嗅觉敏锐的中介和炒房客就会立马出动,将房产卖给急着买房的刚需。

 

接下来房价继续下跌,国家肯定会出来救市,南方玉兔等房价跌到底部的时候,这些炒房客又能用更低的价格,把同样的房子给买回来,道理就如同股市里做T一样,高抛低吸赚取差价。

 

所以说,有多套房的真的不怕房价暴涨。价格动摇越大,投资获利的机会就越多。

 

如今楼市呈现的现象很奇怪:最期待房价下跌的人,反而是最受其害的人。房价暴涨,被坑得最惨的不是房奴,而是最没钱的劳苦大众。所以,大家千万别再期望房价暴涨了温和的缓慢的回落,才是对我平民百姓最好的结果。

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